1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比-0.0%
船橋市
32.4万円/㎡
前年比-3.3%
グランドヴィラ津田沼
千葉県船橋市飯山満町二丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩15分
1990年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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6階 / 84.55㎡の場合
相場
1,839万円
21.7万円/㎡
974
1,551
2,127
2,703
AI査定結果
推定相場価格
1,839万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,551万円〜2,127万円
18.3万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年7月8日
グランドヴィラ津田沼
1,500万円（17.7万円/㎡）/ 6階 / 84.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,500万円 | 17.7万円 | 6階 | 84.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,480万円 | 19.6万円 | 3階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 1,660万円 | 19.6万円 | 6階 | 84.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,790万円 | 29.1万円 | 3階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 2,090万円 | 34.0万円 | 3階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 1,790万円 | 29.1万円 | 3階 | 61.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,890万円 | 30.7万円 | 3階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,890万円 | 30.7万円 | 3階 | 61.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 1,990万円 | 32.3万円 | 3階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 1,980万円 | 26.2万円 | 3階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,990万円 | 32.4万円 | 3階 | 61.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,090万円 | 34.0万円 | 3階 | 61.5㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は20.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | グランドヴィラ津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅15分 | 1,500万円 | 17.7万円 | 84.55㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/07 | 船橋丸山パークホームズ 船橋市丸山四丁目 | 馬込沢駅14分 | 1,980万円 | 21.9万円 | 90.54㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/08 | ハイネス船橋 船橋市二和西四丁目 | 二和向台駅8分 | 1,200万円 | 16.8万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/23 | フェリシティ船橋 船橋市金杉七丁目 | 滝不動駅11分 | 1,490万円 | 18.3万円 | 81.61㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/05 | グリーンプラザ千葉ニュータウン小室 船橋市小室町 | 小室駅12分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/17 | セントラル・コーポ船橋4号棟 船橋市飯山満町三丁目 | 飯山満駅12分 | 1,588万円 | 21.5万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ津田沼イーストコア 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅13分 | 1,990万円 | 21.3万円 | 93.42㎡ | 4LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/27 | ベルシェ津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅12分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.49㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/15 | グラン・ドムール津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅10分 | 1,600万円 | 21.2万円 | 75.48㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/24 | ペルル習志野台 船橋市習志野台七丁目 | 船橋日大前駅15分 | 1,390万円 | 21.8万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンセレクト東薬円台 船橋市薬円台三丁目 | 習志野駅14分 | 1,799万円 | 21.9万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/16 | コスモ津田沼エスパシオ 船橋市習志野一丁目 | 津田沼駅21分 | 1,588万円 | 21.7万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/25 | コスモ習志野コアシティセカンドコア 船橋市習志野五丁目 | 実籾駅23分 | 1,340万円 | 15.5万円 | 86.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0%上昇、船橋市では3.3%下落しています。